No dia 21 de junho de 2024 começou a estação mais fria do ano. Nesta época se inicia a busca por diferentes formas de nos aquecer, com roupas quentes, cobertas e comidas tradicionais para os dias frios. Mas o fato é que grande parte da população quer opções que evitem o desconforto das temperaturas mais geladas, principalmente dentro de casa.

Mantas quentinhas, tons terrosos em móveis e paredes, cortinas mais grossas, iluminação, almofadas e tapetes são algumas formas de trazer aconchego para os lares, mas não podemos esquecer que a estação que se aproxima aumenta os riscos de doenças respiratórias, além de aumentar as chances de mofo e infiltrações nos ambientes.

Por isso, mais do que mudanças decorativas, é preciso garantir uma boa ventilação, lavar cobertas e roupas guardadas desde o inverno passado, higienizar estofados e realizar a manutenção de filtros de ar-condicionado, detalhes que podem agravar as questões respiratórias já em atenção neste período.

"Estas são sugestões práticas, a serem realizadas no início da estação, mas existem cuidados que podemos tomar para garantir um inverno mais tranquilo. Chamados de manutenção preventiva, são precauções que devem ser feitas com antecedência, para avaliar possíveis questões que venham a desenvolver problemas prediais de maior seriedade, como o mofo e infiltrações que podem, se não receberem a devida atenção, causar problemas estruturais", diz a diretora de incorporação da Construtora Equilíbrio, Anna Paula Araujo.

É importante realizar a diminuição da umidade dentro dos ambientes, e uma boa vedação das janelas é decisiva para o período do inverno, que irá impedir a entrada de umidade, garantindo ainda o acesso à luz solar. "Periodicamente, a vedação dos ambientes deve ser avaliada, pois é possível haver ressecamento dos acessórios da caixilharia, o que diminui a eficácia da vedação", explica a diretora de incorporação.

Na Construtora Equilíbrio, localizada em Curitiba, existe um setor dedicado para assistências técnicas que auxilia os clientes nestes aspectos. “Gostamos de dizer que a manutenção preventiva é como levar o carro para fazer uma revisão. É importante avaliar se existem possíveis problemas e corrigi-los antes que se tornem algo maior,” diz Tiago Ghidini, engenheiro especialista e responsável pelo setor de Assistência Técnica da Equilíbrio. A empresa atende aos chamados de seus clientes, avalia a questão a ser resolvida, e orienta o morador à melhor solução para cada problema descrito.

“Temos clientes que compraram conosco há mais de 20 anos, e ainda nos buscam para receberem orientações sobre a manutenção preventiva. Trabalhamos para manter os lares sempre confortáveis e aconchegantes, e isso é parte importante do nosso escopo,” completa Anna Paula Araujo. O uso de esquadrias silenciosas, planejadas de acordo com estudos para cada região da cidade para atenuar os ruídos a fim de proporcionar maior conforto acústico e apoio no isolamento térmico é outro diferencial da empresa, que garante em seus empreendimentos que garante em seus empreendimentos piso aquecido nos banheiros e pontos para toalheiro aquecido que, aliados à manutenção preventiva, auxiliam na diminuição da proliferação de mofo e infiltrações.

Sobre a Equilíbrio

Com 50 anos de história a Equilíbrio se dedica a projetos de vida que contribuam com a sustentabilidade humana. Para isso, trouxe com exclusividade para Curitiba o selo “Ser e Morar”, certificado pelo programa “Mentes Saudáveis, Lares Felizes”, de autoria do psiquiatra, professor e escritor brasileiro, Augusto Cury, e curadoria do futurologista do morar e autor mais lido do mercado imobiliário, Marcus Araujo. Já são mais de 300 mil m² de área construída e mais de 2.300 unidades e 30 edifícios residenciais entregues aos clientes. Entre as mais sólidas e conceituadas marcas paranaenses no mercado da construção civil, a empresa se fundamenta no respeito as pessoas, aos colaboradores e ao meio ambiente, e na qualidade e diferenciais construtivos em cada empreendimento. Conheça mais em: https://www.equilibrio.eng.br

Administrar um condomínio não é uma tarefa simples. A figura do síndico é essencial para garantir a boa convivência, manutenção e gestão financeira do condomínio. Porém, na hora de escolher o síndico, muitos condomínios ficam na dúvida entre optar por um síndico profissional ou um síndico morador. Para ajudar nessa decisão, vamos explorar as principais diferenças e vantagens de cada opção.

Síndico Profissional

1. Experiência e Especialização: Os síndicos profissionais são treinados e têm vasta experiência na administração de condomínios. Eles conhecem profundamente as leis e normas que regem os condomínios, o que facilita a gestão e evita problemas legais.

2. Tempo e Dedicação: Por ser um trabalho formal, o síndico profissional dedica tempo integral às atividades do condomínio, podendo responder de forma rápida e eficiente a qualquer problema que surgir.

3. Impessoalidade: Por não morar no condomínio, o síndico profissional tende a tomar decisões mais imparciais, sem se deixar influenciar por relacionamentos pessoais com os moradores.

4. Gestão Financeira: A gestão financeira é uma das áreas onde os síndicos profissionais geralmente se destacam. Eles possuem conhecimentos específicos que ajudam a manter as contas do condomínio em ordem, buscando sempre a melhor relação custo-benefício.

5. Manutenção Preventiva: Síndicos profissionais costumam ter um conhecimento mais aprofundado sobre a importância e a execução das manutenções preventivas do condomínio. Isso inclui a realização de inspeções periódicas e a contratação de serviços especializados para garantir que todas as instalações e equipamentos estejam sempre em bom estado, evitando custos maiores com reparos emergenciais.

Síndico Morador

1. Conhecimento da Comunidade: O síndico morador tem a vantagem de conhecer de perto a realidade e as necessidades do condomínio. Ele vive o dia a dia do local, o que facilita a identificação de problemas e a busca por soluções adequadas.

2. Acessibilidade: Por estar sempre presente, o síndico morador é mais acessível aos condôminos, facilitando a comunicação e a resolução de questões cotidianas.

3. Custo: Geralmente, a remuneração de um síndico morador é menor ou até inexistente, o que pode representar uma economia para o condomínio em comparação com a contratação de um síndico profissional.

4. Comprometimento: Como faz parte da comunidade, o síndico morador pode estar mais comprometido com o bem-estar do condomínio, buscando melhorias constantes para todos.

Considerações Finais

A escolha entre um síndico profissional e um síndico morador depende das necessidades e características de cada condomínio. Ambos têm suas vantagens e podem desempenhar um excelente trabalho, desde que haja transparência, competência e compromisso com a boa gestão do condomínio.

Edifício Trebbiano: Decisão Importante à Vista

Com a entrega do Edifício Trebbiano pela Construtora Equilíbrio se aproximando, os futuros moradores terão em breve uma importante decisão a tomar: optar por um síndico profissional ou um síndico morador. Essa escolha será crucial para garantir uma administração eficiente e harmoniosa do novo empreendimento.

O Edifício Trebbiano, que está pronto para morar, oferece aos seus proprietários a oportunidade de escolher a melhor forma de administração para garantir uma convivência harmoniosa e uma gestão eficiente do novo empreendimento.

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